طلب الشراء

أولاً: أهداف المشروع: الموقع الحالي لا يلبي متطلبات إدارة وتخزين الملفات، ولضمان حفظ ملفات إدارة المركبات بشكل أفضل وتحقيق اكتمالها.

ثانيًا: نوع منظمة الشراء: المناقصة العامة

ثالثًا: نظرة عامة على المشروع:

1. ميزانية المشروع: 2.625 مليون يوان (تشمل جميع النفقات المتعلقة بالمشروع، مثل رواتب الموظفين (رواتب العمل الإضافي، ورسوم التأمين الاجتماعي بمختلف أنواعها وفقًا لقانون عقود العمل، وتكاليف المأكل والمسكن والنقل للموظفين، والأدوات، ونفقات المكاتب)، ونفقات الإدارة والمكاتب، وتكاليف صيانة المرافق العامة، ورسوم استئجار المواقع، والضرائب وغيرها).

2. محتوى الخدمة: يهدف هذا المشروع إلى تخزين ملفات المركبات وملفات السائقين الموجودة حاليًا في إدارة المركبات، والتي يبلغ عددها الإجمالي حوالي 11,529,941 ملفًا، ويحتاج الأمر إلى مساحة كبيرة لإدارتها وتخزينها بشكل موحد، بالإضافة إلى ضمان تنظيم الملفات على الرفوف وإجراء عمليات استلامها وتسليمها بشكل مناسب.

3. مساحة الخدمة: يُرجى الاطلاع على متطلبات ومحتوى الخدمة للحصول على التفاصيل.

4. فترة الخدمة: 18 شهرًا اعتبارًا من تاريخ توقيع العقد.

5. موقع الخدمة: العنوان المقدم في وثائق العطاء.

6. متطلبات أهلية المتنافسين:

(1) يُلبّي أحكام المادة الثانية والعشرين من «قانون المشتريات الحكومية لجمهورية الصين الشعبية»؛

(2) لم تُدرج في قائمة المدينين المخلين بالثقة أو الأطراف المتورطين في قضايا احتيال ضريبي جسيمة على موقع «الائتمان الصيني» (www.creditchina.gov.cn)، ولم تُدرج في قائمة سجلات الانتهاكات الجسيمة للالتزامات والثقة في المشتريات الحكومية على موقع مشتريات الحكومة الصينية (www.ccgp.gov.cn).

(3) المتطلبات التأهيلية الواجب استيفاؤها لتنفيذ سياسة المشتريات الحكومية: لا توجد.

(4) المتطلبات الخاصة للتأهيل في هذا المشروع: لا توجد.

رابعًا: طلبات الخدمة ومحتواها

1. يجب توفير مساحة لتخزين ملفات المركبات وملفات السائقين في مكتب إدارة المركبات، بالإضافة إلى مساحة للمكاتب الإدارية، وتكون التكاليف مشمولة في عرض الأسعار الحالي.

2. تتوفر منطقة ثابتة لوقوف المركبات، مما يسهّل ركن مركبات المشترين، وتشمل التكلفة في عرض الأسعار الخاص بالمناقصة.

3. مساحة الموقع: لا تقل عن 6000 متر مربع.

4. مكان الخدمة: مكان الخدمة المُقدَّم في وثائق العطاء الخاصة بالمقاول الفائز.

5. خلال فترة الخدمة، يتحمل العارض تكاليف صيانة المرافق العامة، وتشمل هذه التكاليف رسوم الصيانة والصيانة الدورية، وصيانة المصاعد وإجراء الفحص السنوي لها، وصيانة مضخات المياه وتكاليف صيانتها وفحصها الدوري، وصيانة معدات المراقبة والإنذار ضد الحرائق وإجراء الفحص السنوي لها.

6. يجب على المتنافس أن يضمن سلامة استخدام المبنى المستأجر، وأن يكون مسؤولاً عن فحص المبنى وما يلحق به من منشآت. وعلى المتنافس الاستجابة خلال 5 دقائق من تلقيه اتصالًا من المشتري بخصوص الصيانة، وأن يصل إلى الموقع في غضون ساعة واحدة، ويقوم بالصيانة خلال أربع ساعات. وفي حال تسبّب تأخير المتنافس في صيانة المبنى بخسائر للمشتري أو لأطراف ثالثة، فإن المتنافس سيكون مسؤولاً عن التعويض.

7. يتعين على المقاول إبلاغ المشتري كتابيًا قبل عشرة أيام من بدء صيانة المنزل والمرافق المرتبطة به، وعلى المشتري أن يقدّم المساعدة والتعاون بنشاط. في حال تسبّب عدم قيام المقاول بالوفاء في الوقت المناسب بمسؤوليات الصيانة والرعاية المنصوص عليها في العقد في حدوث أضرار للمنزل، مما يؤدي إلى خسائر مالية للمشتري أو إصابات جسدية، فإن المقاول يكون مسؤولاً عن التعويض.

8. في حال تعرّض المنزل المستأجر ومعداته لأضرار بسبب أسباب قاهرة، فلا يتحمل المُقدِّم والمشتري أي مسؤولية تجاه بعضهما البعض.

9. خلال فترة الخدمة، إذا أراد المتنافس التنازل عن المنزل أو رهنه، فعليه إبلاغ المشتري قبل شهرين من ذلك. وفي حال تساوي الشروط، يتمتع المشتري بحق الأولوية في الاستحواذ عليه.

10. يجب على المتنافسين توقيع اتفاقية سرية مع الجهة المشترية، كما يتعين على الأفراد المشاركين في هذا المشروع توقيع اتفاقيات سرية منفصلة بشأن أمن وثائق وبيانات هذا المشروع.